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Quelle assurance emprunteur choisir pour mon prĂȘt bancaire immobilier ?

Le choix assurance emprunteur est crucial pour le bĂ©nĂ©ficiaire d’un prĂȘt immobilier auprĂšs d’un Ă©tablissement bancaire. Une assurance emprunteur est indissociable d’un crĂ©dit. Elle offre une sĂ©curitĂ© totale en cas de dĂ©cĂšs, de rĂ©siliation, d’incapacitĂ© ou d’invaliditĂ© du bĂ©nĂ©ficiaire pour le remboursement.

Cette assurance emprunteur est obligatoire. Avant de valider votre prĂȘt immobilier, l’Ă©tablissement bancaire peut vous exiger cette assurance avec un certain nombre de garanties minimales lors du dĂ©cĂšs, de l’invaliditĂ© et d’autres situations exceptionnelles. La banque va Ă©galement faire un calcul de votre future assurance. Celle-ci peut provenir d’un autre assureur. Les dĂ©tails dans la suite du guide.

Les notions de base liées à votre assurance emprunteur 

Avant de choisir une assurance emprunteur, sachez qu’il est important de maĂźtriser les notions de base liĂ©es Ă  cette question. De la sorte, en cas de pĂ©pins votre assureur peut rembourser vos mensualitĂ©s et vous garantir une sĂ©curitĂ© financiĂšre durant la pĂ©riode de crise. Avant de bĂ©nĂ©ficier de votre prĂȘt immobilier, la banque vous remet lors de la simulation financiĂšre la fiche standardisĂ©e d’information. C’est un document qui prĂ©sente les garanties ainsi que l’estimation du coĂ»t de votre crĂ©dit.

Cette fiche permet, globalement, une comparaison entre les diffĂ©rentes polices d’assurances. Vous recevrez aussi une notice d’information dans laquelle vous trouverez vos droits et obligations en lien avec votre crĂ©dit. C’est un document annexĂ© Ă  votre contrat et fait office d’un document juridique. Le dernier document qui est remis Ă  l’emprunteur par la banque est la fiche personnalisĂ©e. Celle-ci a pour rĂŽle de mentionner avec prĂ©cision l’existence d’une Ă©quivalence du niveau des garanties.

Comment trouver votre assureur ?

En optant pour un crĂ©dit auprĂšs d’une banque, vous avez la possibilitĂ© de valider la proposition de la banque de souscrire Ă  une assurance de groupe. Il s’agit gĂ©nĂ©ralement d’une assurance de l’un des partenaires de la banque sur la place. Mais, cela n’est qu’une suggestion. Vous avez toute la libertĂ© d’accepter ou de refuser l’offre et de vous orienter vers d’autres assureurs.

Dans ce cas, votre choix doit rĂ©pondre aux exigences Ă©tablies par la banque. Pour vous conformer Ă  ce point, vous allez vous diriger vers le contenu de la fiche personnalisĂ©e pour dĂ©finir les rĂšgles et les garanties liĂ©es Ă  votre crĂ©dit. Vous devrez aussi vous rĂ©fĂ©rer aux autres documents relatifs Ă  votre prĂȘt Ă  savoir la fiche standardisĂ©e d’information et d’autres dĂ©tails publiĂ©s par la banque sur ses diffĂ©rents supports de communication.

Quoi qu’il en soit, la recherche d’un assureur doit se faire de maniĂšre urgente et fiable. Outre la proposition du prĂȘteur, vous pouvez prendre contact avec des assureurs ou des courtiers en assurance.

Peut-on changer l’assureur en cours de votre prĂȘt ? 

Avec la loi Hamon (diffĂ©rente de la loi Lemoine), il est possible de rĂ©silier votre assurance emprunteur et de changer d’assureur sur le marchĂ©. Depuis 1er juin 2022, tout emprunteur peut changer Ă  n’importe quel moment son assurance Ă  condition de maintenir les mĂȘmes rĂšgles, conditions et garanties. Cette mise Ă  jour a modifiĂ© la rĂšgle selon laquelle il faudrait attendre une annĂ©e avant de prĂ©tendre Ă  modifier votre assureur. Il est Ă©galement possible de rĂ©silier votre assurance, mais Ă  condition d’adresser un courrier recommandĂ© Ă  votre assureur au prĂ©alable.

Étant donnĂ© que cette assurance est obligatoire, il est crucial de bien prĂ©parer votre contrat. Chaque dĂ©tail loupĂ© ou une information ratĂ©e peut vous coĂ»ter de l’argent et du temps. À travers ce guide, vous ĂȘtes donc en mesure de faire le tour d’une assurance emprunteur et toutes ses spĂ©cificitĂ©s. Que ce soit, donc, pour construire une maison, rĂ©nover une façade, acquĂ©rir un bien ou d’autres produits, un crĂ©dit bancaire est un confort que vous vous offrez sans encombre. Mais, il est important de penser aux situations exceptionnelles, comment sĂ©curiser vos revenus et l’avenir de votre famille.

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